KOUPĚ nemovitostI

LUKÁŠ DULAVA

REALITNÍ MAKLÉŘ

Chcete koupit nemovitost? Rozhodujete se o typu nemovitosti – byt, dům nebo pozemek pro stavbu domu?

V případě zájmu o koupi nemovitosti doporučuji nezávaznou konzultaci.

* Důležité je zvolit vhodný typ nemovitosti, základní specifikace (velikost, počet pokojů, preference na dispozici atp.), lokalitu, cenové rozpětí a způsobfinancování
* Dohodneme se na způsobu zastupování a formě komunikace
* Budu pro Vás vyhledávat vhodné nemovitosti, vyjednávat o obchodních podmínkách, vyhodnotím technický stav, specifikace nemovitosti a její cenu
* Připravím smluvní dokumentaci, zvolíme vhodný způsob financování
* Současně je možné realizovat prodej Vaší stávající nemovitosti, i s ohledem na průběh financování nemovitosti nové

Postup při zájmu o koupi nemovitosti

1. Nezávazná schůzka

Prodiskutujeme Vaše představy o bydlení, preferovaný typ nemovitosti, její velikost a dispozici, lokalitu, finanční limity.

2. Vytvoření poptávky v systému RE/MAX

Poptávka se bude automaticky párovat s aktuálními nabídkami v systému RE/MAX.

3. Vyhledávání vhodných nemovitostí

Interní systém a vyhledávače budou generovat vhodné nemovitosti na základě zvolených specifikací.

4. Komunikace a organizace prohlídek

Vybrané nemovitosti Vám odprezentuji dohodnutou formou, u vybraných zajistím prohlídku nemovitosti, získám maximum informací, případně zařídímtechnickou inspekci.

5. Vyhodnocení nemovitosti, vyjednávání podmínek

Vyhodnotíme nemovitost, následně budu za Vás vyjednávat podmínky obchodu, výši kupní ceny, a zajištění bezpečného převodu finančních prostředků.

6. Financování

Zajistíme vhodný způsob financování, RE/MAX hypotéku, případně dokumenty potřebné pro banku. Kontrola převodu finančních prostředků.

7. Rezervační smlouva

Zajistím hladký průběh rezervace nemovitosti, podepsání potřebných dokumentů.

8. Právní servis

Poskytujeme kompletní právní servis při vyhotovení smluvní dokumentace potřebné pro koupi nemovitosti, případně provedeme kontrolu smlouvypředložené prodávajícím, a zajistím ověření provedených vkladů na Katastru nemovitostí.

9. Dokončení koupě nemovitosti

Zajištění předání nemovitosti, vyplnění Předávacího protokolu, přehlášení energií a dalších služeb.

10. Daňová povinnost

Zajistím v případě daňové povinnosti výpočet základu daně a vyplnění daňového přiznání.

V PŘÍPADĚ ZÁJMU MŮŽETE VYPLNIT JEDNODUCHÝ POPTÁVKOVÝ FORMULÁŘ A JÁ VÁS BUDU KONTAKTOVAT