Prodej rodinného domu 112m², s garáží, pozemek 1487m², Rychvald, okres Karviná

V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl ½ na rodinném domě a pozemky ve výlučném vlastnictví v obci Rychvald.
V rámci spoluvlastnického podílu na domě je vyčleněna bytová jednotka ve 2.NP, o dispozici 3+1 s balkonem, a užitnou plochou 112m², se samostatným vchodem a části garáže o výměře 16m², která je součástí 1.NP. Zastavěná plocha domu a nádvoří je 395m².
Přilehlé pozemky o výměře 1487m², které momentálně slouží jako zahrada a navazují přímo na obecní komunikaci, kde vedou všechny inženýrské sítě, jsou ve výlučném vlastnictví a lze na nich realizovat do budoucna výstavbu další nemovitosti.
Dům prošel částečnými úpravami mezi r.2008-2014 – plastová okna s izol.2-skly, předokenní rolety, nová střešní krytina, rozvody topení a topných těles, kamerový systém; v r.2021 kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů (sporák+varná deska, myčka, MV trouba), v r.2022 instalován nový plynový kotel zn.BAXI.
Vnitřní úpravy: omítky a výmalba, odklady a dlažba v koupelně, zařizovací předměty. Podlahy v obytných místnostech koberce, dlažba v koupelnách a toaletě, dřevěné lakované schodiště.
Stavba má smíšený základ a svislé konstrukce, vnitřní vyzdívky z cihel, dům je podsklepen. Stropy jsou kombinované, střecha sedlová s vikýřem s nosnou trámovou konstrukcí, krytina kanadský šindel a pozinkovaný plech, klempířské prvky pozinkovaný plech.
Na pozemku je umístěna zahradní pergola o výměře 38m², která momentálně slouží jako kryté stání pro auta.
Dům je napojen na vodovodní řad, elektřinu a plyn, zároveň má oddělený elektroměr a plynoměr pro obě jednotky. Vytápění je ústřední plynové.
Přístup k nemovitosti je po obecní komunikaci, občanská vybavenost (škola, školka, pošta, obchod s potravinami a další služby v centru města).
Dopravní dostupnost do měst: Ostrava 14min., Bohumín 7min., Orlová 8min., nájezd D1 EXIT 370 10min., blízké zastávky MHD, dále trasy cyklostezek Beskydy a Poodří.
Prohlídka nemovitosti je možná po dohodě. Zdarma zajistíme financování těchto nemovitostí.
Prodávající si vyhrazuje právo na volbu kupujícího podle jím zvolených kritérií.