Prodej bytu 3+1, 74m², v osobním vlastnictví, Havířov-Šumbark

Exkluzivně nabízíme ke koupi velkometrážní byt o dispozici 3+1, s lodžií (3,5m²), v osobním vlastnictví v městské části Havířov-Šumbark.
Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží bytového domu, který prošel revitalizací mezi r.2018-2023 (zateplení fasády, úprava lodžií, plastová okna s izolačními 2-skly, vchody do domu a kamerový systém, zvonkový intercom s kamerou, stupačky a odpady v plastu). Dům má průkaz energetické náročnosti budovy PENB kat. D.
Bytová jednotka je po celkové moderní rekonstrukci: zděné jádro – keramický obklad a dlažba, zařizovací předměty, kuchyňská linka na míru s rohovým dřezem a vestavnými spotřebiči (plyn.varná deska, el.trouba a MV trouba), voda a odpady v plastu;
v roce 2024 realizována pokládka lamino podlah a soklu, SDK podhledy s LED svítidly, perlinka a štukové omítky v celém bytě, obložková zárubeň v obýv.pokoji, nové rozvody elektroinstalace s příslušenstvím (vypínače, zásuvky), včetně přípravy pro indukční varnou desku.
Dispozice bytu je prakticky řešena samostatně přístupnými místnostmi z hlavní chodby, a zároveň umožňuje i propojení kuchyně s obývacím pokojem, viz. přiložené foto vizualizace.
V bytě jsou rozvody kabelové televize a internetu. K bytu dále přísluší sklepní kóje a společná místnost ("kočárkárna").
Byt je vhodný jako investiční nemovitost nebo nemovitost pro budoucí bydlení členů rodiny.
Výborná občanská vybavenost přímo v lokalitě (škola a školka přímo u domu, stř.zdrav.škola a gymnázium, rodin.SŠ, SOU Šumbark, sportoviště, pošta a nákupní středisko Albert a Lidl), lékařský dům a dopravní dostupnost (zastávka autobusu přímo u domu), dostupnost nádraží ČD a centrálního autobusového nádraží.
Výhodou lokality je také vyšší podíl parkovacích míst, rodiny ocení blízkost lesa (Požgovský les a Holotovec) a cyklostezek.
Prodávající si vyhrazuje právo na volbu kupujícího dle jím zvolených kritérií.
Zdarma zajistíme financování této nemovitosti. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.